Você entende e sabe como funciona um serviço de manutenção predial volante? Como você, muita gente ainda tem dúvida sobre o conceito e a prática da manutenção predial volante e por isso decidimos esclarecer neste artigo. 

Para você entender, é chamado de volante por causa do deslocamento das equipes de manutenção predial, que são volantes. 

Ou seja, uma empresa contratada para um serviço de manutenção predial pode facilmente oferecer profissionais para atender uma única empresa, que tenha unidades/campus em diferentes bairros e localidades. Sem que, dessa forma, haja a necessidade de manter uma equipe fixa em cada local. 

Veja mais detalhes a seguir.

Conceito de manutenção predial volante

O termo manutenção predial é um serviço de trabalho contínuo que envolve avaliação, reparo e a manutenção dos sistemas, que são considerados essenciais para uma boa estrutura de um prédio. São eles:

  • A parte elétrica, responsável pelo fornecimento de energia dos ambientes;
  • Sistema hidráulico, que garante o abastecimento de água;
  • Sistema de refrigeração, que proporciona conforto térmico; 
  • Sistema civil, que envolve toda a estrutura de uma edificação.

Já o termo manutenção predial é um serviço de trabalho contínuo, que envolve avaliação, reparo e a manutenção dos sistemas, que são considerados essenciais para uma boa estrutura de um prédio. São eles:

  • A parte elétrica, responsável pelo fornecimento de energia dos ambientes;
  • Sistema hidráulico, que garante o abastecimento de água;
  • Sistema de refrigeração, que proporciona conforto térmico; 
  • Sistema civil, que envolve toda a estrutura de uma edificação.

Ou seja, a manutenção predial volante é um trabalho contínuo, que pode ser feito por diferentes equipes de uma mesma empresa.

4 vantagens competitivas da Manutenção Predial Volante 

1. Eficiência

O serviço é realizado de forma planejada para atender o problema do cliente, evitando retrabalho;

2. Mão-de-obra qualificada

    Profissionais polivalentes e altamente qualificados em diferentes áreas da manutenção predial, oferecendo um serviço profissional;

    3. Equipamento adequados

    O time utiliza ferramentas e equipamentos adequados para resolver o problema de forma eficaz e com qualidade;

    4. Custo-benefício

    Estabelecido por meio de contratos, o serviço se torna financeiramente mais viável para o contratante, que não precisa se preocupar em contratar profissionais de diferentes setores para cuidar da manutenção do seu imóvel comercial.

    Quem são os profissionais de manutenção predial?

    Uma equipe de manutenção predial é composta por diferentes profissionais. As mais qualificadas e experientes do mercado contam com um engenheiro responsável pelo serviço e equipes, além dos manutencistas, os profissionais que executam os serviços.

    Mas não confunda manutencista com marido de aluguel! Suas funções são diferentes. Os chamados “maridos de aluguel” resolvem problemas pontuais, como a troca de uma lâmpada, a resistência de um chuveiro ou consertos simples de elétrica.

    Os manutencistas são profissionais treinados por empresas, como o Grupo Paineiras. Além disso, todos têm e executam um plano claro de manutenção, elaborado por um gestor, no caso, um engenheiro. O papel do manutencista é prevenir problemas, corrigindo falhas que vão evitar problemas mais sérios na estrutura de um prédio. 

    Tipos de manutenção predial

    Você sabia que a manutenção predial está dividida em algumas categorias? São elas a preventiva, a preditiva, a corretiva e a emergencial.

    A manutenção preventiva serve justamente para a gente prevenir falhas e antecipar prejuízos maiores. Ou seja, uma intervenção planejada e programada antes do aparecimento de uma falha provocada pelo funcionamento incorreto de uma máquina, por exemplo.

    A manutenção preditiva consiste no acompanhamento periódico de equipamentos, por meio de dados coletados através da termografia, ultrassom, avaliação visual, análise de vibração, temperatura, entre outros métodos que podem ser utilizados em inspeções. 

    Já a manutenção corretiva, como o próprio nome indica, tem por finalidade corrigir uma falha. Este método é aplicado somente de forma emergencial, quando alguma peça está apresentando mau funcionamento e o equipamento deixa de desempenhar seu papel, inviabilizando a utilização.

    E a manutenção emergencial tem por finalidade a correção de algum problema que tenha acontecido de última hora e que não estava na previsto, por mais que tenha sido executada correção/prevenção.

    Vale dizer que a manutenção predial volante é indicada para bancos, que têm agências em bairros distintos, rede de escolas pública e privadas, que atendem alunos de regiões e bairros diferentes, escritórios com filiais, entre outros. 

    O Grupo Paineiras tem experiência na área e profissionais prontos para atender empresas de diferentes portes e segmentos. Contratar uma empresa de manutenção predial com vasta experiência no mercado, como a nossa, demonstra que você valoriza o patrimônio onde você trabalha e dá segurança a todos.

    Conseguiu entender o conceito de manutenção predial volante e a diferença dos manutencistas para os maridos de aluguel? Porque as vantagens desse serviço são muitas, não é verdade?

    A manutenção volante é uma solução estratégica na resolução de problemas, que só uma empresa com uma equipe de profissionais pode atender. E o tempo hoje é valioso, todos nós sabemos! 

    Conheça mais os serviços de manutenção predial do Grupo Paineiras.